본문 바로가기
반응형

분류 전체보기70

투자 목적 아파트 구입, DSR 기준 체크 필수! 아파트를 투자 목적으로 구입할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 DSR(총부채원리금상환비율)입니다. 정부의 금융 규제가 강화되면서 대출 한도가 줄어들고 있어, 투자자들은 보다 철저한 계획이 필요합니다. 이번 글에서는 투자 목적의 아파트 구입 시 DSR이 미치는 영향, 대출 한도 계산법, 그리고 효율적인 대출 전략을 상세히 살펴보겠습니다.1. 투자 목적 아파트 구입, DSR이 중요한 이유부동산 투자는 단순히 부동산 가격 상승을 기대하는 것이 아니라, 대출을 활용한 레버리지 전략이 핵심입니다. 하지만 최근 금융당국이 부동산 대출 규제를 강화하면서 DSR이 주요한 변수로 작용하고 있습니다.DSR 규제란?DSR(Debt Service Ratio)은 개인이 받은 총대출의 원금과 이자 상환액을 연 소득으로 나눈 비율.. 2025. 2. 11.
2024년 vs 2025년 공모주 수익률 비교 및 전망 2024년 공모주 시장은 금리 인상, 글로벌 경기 불확실성, 투자심리 위축 등의 영향으로 다소 침체된 모습을 보였습니다. 하지만 2025년에는 금리 인하 가능성, 대형 IPO(기업공개) 증가, 투자 환경 개선 등의 기대감이 커지면서 공모주 시장이 반등할 가능성이 높습니다.이번 글에서는 2024년과 2025년 공모주 시장의 차이점, 주요 공모주의 수익률 비교, 그리고 2025년 공모주 투자 전략을 분석해 보겠습니다.1. 2024년 공모주 시장 총정리① 2024년 공모주 시장 주요 특징✅ 청약 경쟁률 하락2023년 대비 청약 경쟁률이 전반적으로 감소금리 인상으로 인해 투자자들이 안전자산(예금, 채권 등) 선호✅ 상장 후 주가 부진대형주 일부는 성공했지만, 중소형주는 기대 이하의 성적기관 수요예측에서 높은 경.. 2025. 2. 11.
적금 대신 예금? 재테크 고수들이 선택하는 방법 많은 사람들이 목돈을 만들기 위해 적금을 선택하지만, 재테크 고수들은 적금 대신 예금을 활용하는 경우가 많습니다. 왜 그럴까요? 적금과 예금은 모두 안전한 금융상품이지만, 금리 계산 방식과 자금 운용의 효율성에서 차이가 있기 때문입니다. 이번 글에서는 예금과 적금의 차이점, 재테크 고수들이 적금 대신 예금을 선택하는 이유, 그리고 효율적인 예금 활용법에 대해 자세히 살펴보겠습니다.1. 예금과 적금, 기본 개념과 차이점① 예금이란?예금은 일정한 금액을 한 번에 맡겨두고, 약정된 기간이 지나면 원금과 이자를 함께 받는 금융상품입니다. 대표적인 예금 상품으로는 정기예금, 자유입출금예금, CMA(종합자산관리계좌) 등이 있습니다.📌 정기예금: 일정 금액을 한 번에 예치하고, 만기 시 원금+이자 수령📌 CMA:.. 2025. 2. 10.
돈을 부르는 소비 습관, 부자들은 이렇게 돈을 쓴다 부자들은 단순히 돈을 많이 버는 것이 아니라, 돈을 어떻게 쓰는지에 대한 철학이 다릅니다. 일반 사람들은 소비를 위해 돈을 쓰지만, 부자들은 자산을 늘리는 방향으로 소비합니다. 그렇다면 부자들은 어떤 소비 습관을 가지고 있을까요? 이번 글에서는 부자들의 소비 습관과 돈을 불리는 지출 방식을 소개하고, 우리가 실생활에서 실천할 수 있는 부자들의 소비 패턴을 정리해 보겠습니다.1. 부자들은 소비를 다르게 생각한다① 소비가 아니라 투자로 접근한다부자들은 단순히 물건을 사기 위해 돈을 쓰는 것이 아니라, 미래에 더 큰 가치를 가져올 수 있는 소비를 합니다. 예를 들어, 명품을 구매할 때도 단순한 소비가 아닌 자산 가치가 유지되거나 오를 수 있는 아이템을 선택합니다.예: 한정판 명품 가방 구매 → 중고 시장에서 .. 2025. 2. 10.
알뜰폰 요금제 변경 시 놓치기 쉬운 체크포인트 알뜰폰은 저렴한 요금으로 데이터와 통화 서비스를 이용할 수 있어 많은 사람들이 이동통신 3사(SK텔레콤, KT, LG U+)에서 알뜰폰으로 변경하고 있습니다. 하지만 요금제를 변경할 때 몇 가지 중요한 사항을 놓치면 예상치 못한 불편을 겪을 수 있습니다. 이번 글에서는 알뜰폰 요금제 변경 시 꼭 확인해야 할 5가지 체크포인트를 정리해 보겠습니다.1. 기존 통신사의 위약금과 약정 확인하기① 기존 통신사 해지 시 위약금 발생 여부 확인대부분의 이동통신사는 약정 기간(24개월 또는 36개월) 동안 사용해야 하는 조건으로 요금 할인을 제공합니다. 따라서 알뜰폰으로 변경하기 전에 기존 통신사의 위약금(할인 반환금)이 있는지 반드시 확인해야 합니다.위약금 발생 가능성약정 기간이 남아 있는 경우 (예: 24개월 중 .. 2025. 2. 10.
월급쟁이도 할 수 있는 달러 투자, 쉬운 방법 정리 환율 변동이 심한 경제 환경에서 달러 투자는 안정적인 자산 보호 수단이 될 수 있습니다. 특히 직장인처럼 매달 일정한 소득이 있는 경우, 적립식으로 달러를 투자하면 환차익뿐만 아니라 글로벌 자산 배분 효과도 얻을 수 있습니다. 이번 글에서는 월급쟁이도 쉽게 할 수 있는 달러 투자 방법을 정리하고, 소액으로 시작하는 법, 환율 리스크 줄이는 전략, 장기적인 달러 투자 포트폴리오까지 자세히 설명하겠습니다.1. 달러 투자가 필요한 이유① 환율 변동을 활용한 환차익달러는 글로벌 기축통화로 사용되며, 환율이 오를 때 환차익을 얻을 수 있습니다. 특히 원·달러 환율은 경제 상황, 금리 변화, 국제 무역 등 다양한 요인에 따라 변동합니다.예) 1달러 = 1,200원일 때 매수 → 1달러 = 1,400원일 때 매도 →.. 2025. 2. 10.
반응형

티스토리툴바